안녕하세요? 김앤장부동산입니다. (리얼터 김종욱, 장용찬) 2025년 2월 KW지역 부동산 시장 보고서가 발표되어 함께 공유합니다. New Listings Rise, While Home Sales Decline in Waterloo Region <Waterloo Region> 워털루 지역 부동산 협회(WRAR)의 최신 보고서에 따르면, 2025년 2월 워털루 지역의 부동산 시장은 신규 매물이 증가하는 반면, 주택 판매는 감소하는 추세를 보였습니다. 이는 시장 균형이 점진적으로 조정되고 있음을 …
안녕하세요? 김앤장부동산입니다. 연탄 구경도 못하는 캐나다에서 웬 연탄과 동치미냐고요? 예전에 난방연료로 연탄을 이용할 때, 연탄가스 중독 때는 동치미 국물을 마시면 괜찮아진다는 이야기 많이 들으셨지요? 일단~은 읽어주시고, 이단~은 꼭 실행하세요~ 요즘같이 눈이 많이 온 때, 놓치기 쉬운 주택관리 및 안전 대책을 알려드리고자 합니다. 귀찮다고 넘어가지 마시고, 꼭 점검하세요. (자가, 렌트 구분 없어요) 겨울철 폭설이 내리면 주택의 …
“은근슬쩍 넘어가려다 뒤통수 맞는다.” 돈의 유혹에 약한 것이 인간이다. 그러나 부동산이나 주택을 매매할 때 정직하지 못한 행동을 한다면, 결국 예상치 못한 대가를 치르게 될 수 있다. 다음은 그 대표적인 사례이다. 사례 A씨는 온타리오주 남서쪽, Lake Erie 근처의 Horrow라는 타운에 위치한 Church Street의 고급 주택을 구매하기로 계약했다. 해당 주택의 리스팅 중개인인 P씨는 바이어와 셀러 양측을 대리하는 …
안녕하세요? 김앤장부동산입니다. 올해는 특히나 눈이 많이 내리는 것 같습니다. 하루에도 한 두번 눈을 치워야 하는 날이 꽤 되지요? 가뜩이나 추운 채 움츠려드는 몸근육은 자칫 큰 부상을 가져오기도 합니다. 특히나 허리 다치기가 쉬워요. 오늘은 허리 부담을 줄여줄 것 같은 장비가 있어서 소개합니다. 한 번 이용해보셔요~ ✅ 본 내용은 개인적 의견이며, 특정 브랜드나 제품을 광고하기 위함이 아님을 …
안녕하세요? 김앤장부동산입니다. 오늘은 겨울철 주택관리를 소홀히 하게 되는 경우 생길 수 있는 내용을 다뤄보려고 합니다. 추운 날씨에 주의해야 할 일들 끝이 보이지 않는 추운 날씨가 계속되고 있다. 주택 관리에 더욱 신경을 써야 할 시기다.여기, 간과하기 어려운 사례를 소개한다. 사례 2015년 11월, 바이어 A씨는 Victoria Ave에 위치한 주택을 $693,000에 구입하기로 계약을 맺었다.크로징 날짜는 2016년 1월 …
안녕하세요? 김앤장부동산입니다. 오늘은 그리 유쾌한 주제는 아니지만, 부부 간의 재산싸움과 관련된 내용을 다뤄보고자 합니다. 부부간의 등 터지는 재산싸움. 남녀가 만나 백년가약을 맺으며, 검은 머리가 파뿌리 될 때까지 사랑하며, 동고동락하기를 서약한다. 하지만 같이 살다보면, 이런저런 이유로 서로 남남이 되기를 서슴치 않는다. 이때, 부부가 함께 살던 집의 권리는 누구에게 있을까? 사례1) 이민온 지 5년된 젊은 부부. …
안녕하세요 김앤장부동산의 김종욱, 장용찬 리얼터입니다. 워털루 코스트코에서 멀지 않은 Wellesley 지역에 나온 매물을 안내해 드립니다. 오픈하우스: 2월 8일(토요일) 오후 2시 ~ 4시 – 집 구경도 하시고, 집 구매, 판매 관련 상담도 가능하오니, 주변 지역 구경하시면서 들러주세요~ – 12 Shadywood Crt., Wellesley 아마도 키치너 워털루 거주중이신 분들은 이미 Stratford 나 Costco Liquidation Store(K&K …
안녕하세요? 김앤장부동산입니다. (리얼터 김종욱, 장용찬) 오늘 2025년 1월 KW지역 부동산 시장 보고서가 발표되어 함께 공유합니다. Waterloo Region Housing Market Starts 2025 with Higher Inventory, Softer Sales <Waterloo Region> 2025년 1월, 워털루 지역의 주택 시장은 매물 증가와 판매 둔화로 시작되었습니다. 2025년 1월, Cornerstone Association of REALTORS®(Cornerstone)에서 운영하는 MLS® 시스템을 통해 총 329채의 주택이 …
사례 1) 한인 A 씨는 건강관계로 지난 5년간 운영해오던 레스토랑을 팔기로하고 중개인을 통해 MLS (Multiple Listing System) 에 올려 리스팅을 하였다. 레스토랑 매상이 주 평균 $6,000 정도 되었지만 리스팅에는 $ 5,000 이상 보장이라는 문구를 삽입하였다. 이후, 외국인 중개인을 통해 오퍼가 들어왔고, 가격협상을 거쳐 레스토랑을 매각하였다. 그러나 그로부터 10개월후 뜻하지 않은 법정소송에 휘말리게 된다. 계약당시 …
2024년 KW 지역 연간 주택판매 소폭 증가 – 12월 주택 판매는 더 큰 폭 증가By WRARJanuary 6, 2025Market Stats WATERLOO REGION, ON (January 6, 2025) 2024년 한해 동안 Cornerstone REALTORS® 협회의 MLS® 시스템을 통해 6,777채의 주택이 판매되었습니다. 이는 2023년 대비 2.8% 증가한 수치이지만, 지난 5년 평균에 비해 18.9% 감소한 것입니다. 월별로 보면, 12월에 334채의 …