집이나 콘도, 타운하우스 등의 주거용 부동산을 포함하여 각종 비즈니스, 상업용 건물 등 상업용 부동산을 거래하실 경우 부동산 거래에 대한 전문 지식을 보유한 전문가(리얼터)와 함께 일하는 것이 좋습니다.
단순한 서류 작성 등 거래 대행이 아닌, 고객님의 편에 서서 고객님의 최고 이익(Best Interest)을 보호할 수 있는 에이전트(리얼터)의 역할이 매우 중요합니다. 시간 절약은 물론, 유용한 정보 공유와 함께 판단 근거 자료를 토대로 최고의 거래가 이루어질 수 있도록 고객님을 대신 해 일하겠습니다.
고객님을 대신 해 일하는 리얼터 장용찬과 함께 하시는 것은 정말 잘하신 선택입니다. 고객님 편에 서서 고객님을 위해 일하겠습니다.
마음에 두고 있는, 또는 살고 싶은 집은 누구에게나 있을 것입니다. 하지만, 정말 많은 매물들이 쏟아져 나오고, 지역과 주택유형, 상태 등에 따라 정말 다양한 가격대가 형성되어 있어서 도대체 어디서부터 시작해야 할 지 막막할 수 있습니다.
걱정하지 마십시오. 리얼터 장용찬과 함께 일하시면, 고객님의 요구사항(Needs)과 희망사항(Wants)을 재검토하고, 자금 능력으로 가능한 주택 범위 설정, 관심 지역의 시장상황에 대한 설명과 조언, 최적 대상 부동산을 함께 둘러보고 검토하여 고객님께 가장 알맞은 부동산을 찾아드리겠습니다.
심도있는 서치를 통해 제대로 잘 설계된 바잉 전략은 고객님의 주변 매물에 대한 CMA(Comparative Market Analysis) 분석 자료를 토대로 적절한 금액에 대한 가이드라인 제시와 함께 고객님께 유리한 컨디션 조항 삽입, 셀러측과의 복잡한 협상 과정을 좀 더 수월하게 함으로써 부동산 구매과정에서 적지 않은 금액을 절약할 수 있도록 해줍니다.
단순 거래 대행보다는 고객님이 편하고 쾌적한 생활이 가능하신 좋은 부동산을 찾으실 수 있도록 제 집처럼 꼼꼼히 살피겠습니다.
원하시는 매물을 찾으셨는데 제대로 된 가격에 구매를 하는 것인지, 너무 비싸게 지불하는 것은 아닌지, 오퍼가 받아들여진 뒤에 나중에라도 어떤 문제가 생기면 어쩌지 하는 걱정이 생기기도 합니다. 저는 고객님을 대신하여 고객님께 가장 적합한 부동산을 찾는데 최선을 다하고, 고객님을 대신하여 협상하고, 정서적 결정사항을 관리하는 창의적 해결첵을 제시하도록 할 것입니다.
때로는 금전적인 부분이 판매자에게 오퍼를 받아들이는 부분에 중요하지 않을 때도 있습니다. 창의적 사고를 통해 판매자의 동기를 최대한 존중하여 모든 당사자에게 최고의 거래가 될 수 있도록 노력하겠습니다.
마케팅 및 영업 분야에서의 오랜 경험을 토대로 모든 협상에 대해 고객님의 편에 서서 고객님의 최대 이익을 반영할 수 있도록 최고의 협상을 진행하겠습니다.
